Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage. Die Wohnfläche teilt sich auf 2 Ebenen auf. In der unteren Ebene befinden sich Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet. Zusätzlich befindet sich noch das Gäste-WC und ein Abstellraum auf dieser Ebene. Im oberen Bereich teilt sich die Fläche in 2 Schlafzimmer und dem Badezimmer auf. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. In den großzügigen Gemeinschaftsräumen im Keller können sie Ihre Wäsche aufhängen und Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockner nutzen. Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung Im Kaufpreis enthalten ist eine gepflegte Einbauküche sowie der Tiefgaragenstellplatz. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.260,00 € p.a. Ein neuer Eigentümer kann allerdings Eigenbedarf anmelden und hat dann ein Sonderkündigungsrecht. Somit kann die Wohnung Ihr neues Eigenheim werden. Das Hausgeld beträgt monatlich inklusive der Rücklage 282,00 €
Baujahr | 1979 |
Ort | Bremerhaven |
Anzahl Zimmer | 3 ZKB, WC, AR |
Wohnfläche | 92,5 m² |
Kaufpreis | 159.000,00 € |
Mieteinnahmen p.a. Soll | 7.260,00 € |
Mieteinnahmen p.a. Ist | 7.260,00 € |
Energieausweis | Energieverbrauchsausweis |
Energie Verbrauchskennwert | 130 kWh/(m²*a) |
Energieträger | Gas |
Ausstattung | Einbauküche, separates Wc, Balkon |
Hausgeld | 282,00 € |
Etagen insgesamt | 3 |
Etage | 2. OG |
Maklerprovision | Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5 % zzgl. MwSt. fällig |
Ihr Ansprechpartner | Nina Smaguc-Middendorf Tel.: 0471-483623-31 Mail: nina.smaguc@brivag.de |